Obsah
- 1 Luxus v arabském stylu: 6 z nejambicióznějších dubajských rezidenčních projektů
- 2 Burj Binghatti, Dubaj
- 3 Palm Jebel Ali
- 4 Zemědělské centrum URB
- 5 Dubajská městská technická čtvrť
- 6 Etihad Rail
- 7 Jeden Za’abeel
- 8 Dubajské ostrovy
- 9 Světové ostrovy
- 10 Solární park (Mohammed bin Rashid Solar Park)
- 11 Obytný komplex Uptown Tower
- 12 Ciel Dubaj
- 13 Hotel Atlantis the Royal
- 14 Al Jurf
- 15 Jaké nové rezidence stojí za pozornost v Dubaji?
- 16 Šest smyslů Palm
- 17 Madinat Jumeirah Living
- 18 Ostrov Bluewaters a rezidence Bluewaters
- 19 Emaar Beachfront
Luxus v arabském stylu: 6 z nejambicióznějších dubajských rezidenčních projektů
Území SAE se neustále mění a zlepšuje: objevují se nová města, mrakodrapy a dokonce i ostrovy. V roce 2022 bylo realizováno mnoho velkých projektů, takže pro rok 2023 bylo identifikováno 26 nových megaprojektů, které jsou v procesu realizace v Abu Dhabi, Dubaji a dalších emirátech.
Článek se ukázal být velký, tak jsem ho rozdělil na 2 části (v každé 13 megaprojektů).
Burj Binghatti, Dubaj
V roce 2010 se supervysoký mrakodrap Burdž Chalífa stal nejvyšší věží světa. Nyní si další mrakodrap v Dubaji nárokuje titul „nejvyšší obytná věž na světě“.
Pro získání tohoto titulu musí mrakodrap překonat dosavadního rekordmana Central Park Tower v New Yorku (432 metrů). Očekává se, že výška Burj Binghatti bude 472 metrů (112 pater).
Věž se nachází v obchodní čtvrti Dubai Business Bay, její projekt je realizován ve spolupráci s klenotnickou a hodinářskou společností Jacob&Co, jejíž sídlo se nachází v New Yorku.
Palm Jebel Ali
Souostroví Palm Jebel Ali tvořené umělými ostrovy u pobřeží Dubaje je vývojáři několik let opomíjeno. Dokončení stavby bylo plánováno na rok 2008, ale termín dodání byl posunut na neurčito.
Plány pro ostrov jsou revidovány developerem Nakheel, který plánuje transformaci oblasti.
Zemědělské centrum URB
Dubajské turistické atrakce jsou rozmanité, ale tento projekt se od nich výrazně liší. Vývojáři projektu poznamenávají, že zemědělský uzel umožní rozvoj agroturistiky v Dubaji a také poskytne práci pro více než 10 000 lidí.
Tento projekt nejen otevře nové vyhlídky na zábavu a dobrodružství, ale také zajistí potravinovou bezpečnost pro emirát. V současné době není přesné umístění hubu ještě stanoveno (studují se různé možnosti umístění).
Dubajská městská technická čtvrť
Dalším rozsáhlým projektem stavební společnosti URB je městská technická čtvrť, která vyroste na břehu potoka v oblasti Al-Jaddaf. Celková rozvojová plocha bude 140 000 mXNUMX. metrů, díky čemuž bude tato oblast největší na světě, a Dubaj – centrum městských inovací.
Technické centrum města se bude vyznačovat průmyslovými objekty a budovami neobvyklého tvaru, ve kterých se bude provádět výzkum, semináře, konference a své brány otevře také podnikatelský inkubátor. Při činnosti průmyslových zařízení budou využívány technologie šetrné k životnímu prostředí a v technické oblasti získá práci asi 4 obyvatel emirátu.
Etihad Rail
Tento železniční projekt je pravidelně zařazován do každoročního seznamu megaprojektů, ale to neznamená, že se nerozvíjí. Po dokončení se očekává, že Etihad Rail propojí SAE se zbytkem Perského zálivu.
V roce 2022 začala výstavba rychle nabírat na síle, což umožnilo dosáhnout významného úspěchu. První stupeň železničního řetězce je v provozu a slouží k přepravě materiálu a zboží do emirátů. V prosinci byl projekt dokončen ze 70 %. V březnu spojovala železniční trať Dubaj a Abu Dhabi a v říjnu byla dokončena pokládka kolejí na úseku v Sharjah a Ras Al Khaimah.
Přesná trasa linky pro cestující a datum jejího spuštění ještě nebyly oznámeny, ale byly předloženy plány na vybudování prvního osobního nádraží ve Fujairah.
Jeden Za’abeel
V Dubaji je za rekordmany uznáváno mnoho architektonických děl, včetně panoramatického horizontálního mrakodrapu v podobě mostu, který spojuje dvě věže. V prosinci bylo oznámeno, že projekt je ve finální fázi realizace a je dokončeno opláštění budovy.
Očekává se, že jeden Za’abeel bude otevřen v roce 2023. Nachází se v těsné blízkosti dubajských nákupních center a stane se multifunkčním komplexem. Tato konzolová budova je nejdelší na světě, její výška je 304 metrů.
Dubajské ostrovy
Stavební společnost Nakheel přejmenovala pětiostrovní souostroví Deira na projekt Dubajské ostrovy. Celková plocha ostrovů je 17 kilometrů čtverečních, jsou navrženy tak, aby zlepšily životní styl a zpříjemnily pobyt obyvatel a návštěvníků emirátu na tomto území.
Výstavba ostrovů posílí pozici Dubaje jako vyhledávané destinace mezi turisty a investory. Každý ostrov bude mít jedinečnou nabídku, včetně kulturních center, plážových klubů a rekreačních zařízení. Na ostrovech se otevře více než 8 hotelů a rekreačních oblastí.
Světové ostrovy
Realizace megaprojektů u pobřeží Dubaje probíhá rychle a v listopadu 2022 se na souostroví Světové ostrovy otevřel první resort Anantara World Islands Dubai Resort. Další projekt, Heart of Europe, dokončuje developer Kleindienst Group’s. Dodavatel Inspire Home Contracting představil plány rozvoje ostrova Omán.
Po dokončení Heart of Europe, seskupení šesti souostroví umístěných v rámci The World Islands, bude mít hotel k dispozici 4000 pokojů pro hosty.
Solární park (Mohammed bin Rashid Solar Park)
Projekt výstavby největší solární elektrárny realizuje Dubajský úřad pro elektřinu a vodu (DEWA). Jeho cílem je snížit závislost emirátů na zemním plynu a přechod na čistou energii.
Po dokončení čtvrté fáze parku solárních panelů bude elektřinou zásobeno asi 320 000 domácností. Zprovoznění šesté etapy parku bude probíhat po etapách, počínaje třetím čtvrtletím roku 2025.
Obytný komplex Uptown Tower
Trh s nemovitostmi se rozvíjí, pravidelně se objevují nové rezidenční komplexy, jedním z nich je Uptown Tower v Jumeirah Lakes Towers Dubai. Tato budova je 14. nejvyšší budovou v emirátu. Do dokončení výstavby jsou kancelářské prostory v novém rezidenčním komplexu plně pronajaty. V rámci tohoto projektu bude v blízké budoucnosti zahájena výstavba dalších dvou komerčních mrakodrapů.
Ciel Dubaj
Dubaj je domovem mnoha nejvyšších hotelů na světě, včetně hotelu Gevora, který je vysoký 356 metrů. Jedním z největších megaprojektů bude Ciel Tower, postavená developerskou společností The First Group, která se nachází v oblasti Dubai Marina. Jak uvádí stavební firma, Ciel Tower bude mít výšku 365 metrů.
Dokončení věže se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023. Projekt Ciel Dubai bude obsahovat 1000 XNUMX luxusních pokojů a také prémiové vybavení pro hosty, jako jsou značkové restaurace, observatoř, Ciel Lounge a střešní terasa Sky Terrace s barem a nekonečným bazénem.
Hotel Atlantis the Royal
Ultramoderní hotel Atlantis the Royal na Palm Jumeirah byl otevřen 21. ledna. Hostující hvězdou programu připraveného na zahájení byla Beyoncé. Hotel zabírá 63 hektarů, na jeho území je 795 pokojů a minimálně 90 bazénů. Otevření hotelu se stalo jednou z nejočekávanějších událostí roku. Hotel přijímá rezervace na březen, minimální cena pokoje je 4 066 AED na dva týdny (85 386 rublů).
V areálu hotelu se nachází velké množství vodních instalací a fontán, mezi nimiž ústřední místo zaujímá kompozice v podobě vodních kapek o výšce 11,5 metru instalovaná ve vstupní hale.
Al Jurf
Hlavní plán projektu, který pokrývá 1,6 km pobřeží Mexického zálivu, je realizován za účelem ochrany mořských želv a dalších volně žijících živočichů, jakož i přibližně 100 000 stromů v oblasti Ghantoot. První fáze projektu Riviera, sestávající z 2023 vil, má být dokončena v roce 293. Zahájení druhé fáze výstavby rezidenčního komplexu naplní rostoucí poptávku po nemovitostech v SAE.
Pokud se vám informace líbily, zajímáte se o život v Dubaji, inovace a iniciativy tohoto města, budu vděčný za odběr mého kanálu TG Householder in Dubai. Vkládám tam články, které nesedí formátem na Habr (ale hodí se do VC, iXBT a Zen), a také novinky a moje postřehy ze života na Blízkém východě.
Jaké nové rezidence stojí za pozornost v Dubaji?
Dubaj je jednou z nejoblíbenějších destinací nejen pro dovolenou, ale také pro nákup nemovitostí. Společnost Metropolitan Group, která existuje již téměř 15 let, poskytuje odborné poradenství, podporu a podporu při jakýchkoli transakcích s nemovitostmi a jejich údržbě. 15 kanceláří se nachází v Dubaji, Abu Dhabi a Vídni, přičemž práce probíhá ve dvaceti jazycích. Metropolitan Group považuje následující nemovitosti za nejslibnější v Dubaji.
Šest smyslů Palm
První projekt Six Senses v SAE se nachází na západě poloostrova Palm Jumeirah a zahrnuje 60 hotelových pokojů a 162 rezidencí. Všechny objekty jsou prémiové třídy. Projekt realizují Select Group a Emirates Strategic Investments Company (ESIC). Designérský tým se inspiroval korály, což se odráží ve tvaru fasád a linií střech. Toto architektonické řešení je diktováno nejen estetickými ohledy, ale také šetří před spalujícím sluncem.
Rezidence jsou vyrobeny v souladu s trendy v oblasti eco-friendly a wellness. Součástí komplexu bude zahrada s malými kopečky, dvorky a pěšími cestami. Zde si obyvatelé budou moci zahrát badminton, tenis, fotbal, jógu, plavat a jen tak se procházet po stezkách. Kromě toho je zde místo pro jezírka, palmové háje s houpacími sítěmi a terasy obklopené zelení. Součástí projektu je i wellness klub, kde si můžete nechat poradit od výživového poradce, navštívit posilovnu, podstoupit různé procedury v Six Senses Spa a mnoho dalšího.
© TISKOVÁ SLUŽBA
© TISKOVÁ SLUŽBA
Majitelé bytů v Six Senses The Palm budou mít neomezený přístup do všech hotelových zařízení a infrastruktury komplexu, který zahrnuje cca 5,5 m2024. km prostor pro podnikání, volný čas a zábavu, včetně kaváren, restaurací a střešního baru, dětského klubu, knihovny, kina, co-workingových prostor a konferenčních místností. Hotel, který bude spravovat Six Senses Hotels Resorts Spas, bude otevřen ve čtvrtém čtvrtletí roku XNUMX.
Madinat Jumeirah Living
Nový luxusní rezidenční komplex se nachází 300 metrů od moře v oblasti Umm Suqeim. Vzhled Madinat Jumeirah Living je inspirován arabskou architekturou, které dominuje kombinace oblých tvarů a rovných linií. Území zahrnuje upravené plochy, pěší a cyklistické stezky, koupaliště, tělocvičny, rekreační plochy (např. pro grilování) a mnoho dalšího.
Ke koupi a pronájmu jsou byty o výměře 75 mXNUMX. m. Každý je vybaven kromě ložnice také prádelnou a kuchyní. Apartmány se XNUMX a XNUMX ložnicemi mají šatnu, pokoj pro služebnou s vlastní koupelnou a několik balkonů. Komplex má dobrou polohu: například hotel Burj Al Arab ve tvaru plachty, Divadlo digitálního umění, nákupní centrum Aswaaq Mall, Motion Ladies Fitness jsou vzdáleny pouhých pět minut jízdy autem a do Art Dubai se dostanete pěšky za deset minut.
© TISKOVÁ SLUŽBA
© TISKOVÁ SLUŽBA
© TISKOVÁ SLUŽBA
Ostrov Bluewaters a rezidence Bluewaters
Bluewaters Island je umělý ostrov 300 metrů od pobřeží Jumeirah Beach Residence v Dubai Marina. Hlavní výhodou ostrova je jeho pohodlné dopravní spojení. Nachází se na křižovatce Sheikh Zayed Road a Gharn Al Sabkha Street. Generálním developerem je společnost Meraas, která do projektu investovala 6 miliard dirhamů (119 miliard rublů). První majitelé a nájemníci bytů se na ostrově objevili v roce 2018. Oblast má smíšenou zástavbu, jsou zde obytné budovy, restaurace a butiky, hotely, obchody, kavárny a pláž s jachtařským molem a místy pro zábavu a rekreaci. Nachází se zde také nejvyšší ruské kolo světa Ain Dubai. Na ostrově stále probíhají stavební práce, výsledkem je deset obytných věží s byty a viladomy, dva prémiové hotely, 2,4 tisíce parkovacích míst a 164 obchodů.
© TISKOVÁ SLUŽBA
© TISKOVÁ SLUŽBA
© TISKOVÁ SLUŽBA
© TISKOVÁ SLUŽBA
Všechny rezidenční nemovitosti na ostrově jsou součástí komplexu Bluewaters Residences. Jedná se o uzavřený systém deseti budov (698 apartmánů s minimálně jednou a maximálně čtyřmi ložnicemi) se 17 pódiovými viladomy a čtyřmi penthousy (každý s pěti ložnicemi), jakož i vnitřními a venkovními prostory s panoramatickým výhledem na Arabské moře. Záliv. Všechny rezidence mají panoramatická okna, design je v klidné paletě barev, dřevěné podlahy a veškeré kovové kování. Kuchyně s otevřeným konceptem jsou vybaveny italskými spotřebiči a bezešvými mramorovými deskami. Všechny apartmány mají klimatizaci. Pro každou rezidenční nemovitost je vyhrazeno jedno nebo dvě parkovací místa. Majitelé domů mohou využívat fitness centra a bazény, relaxovat na zahradách, hrát basketbal a trávit čas s dětmi na hřištích.
Emaar Beachfront
Nedaleko umělého ostrova Palm Jumeirah se nachází oblast Emar, kde vzniká nový projekt jednoho z největších developerů v emirátech Emaar Properties. Nachází se na území Dubai Marina, kde se bude tyčit 27 luxusních obytných věží. Projekt bude uzavřenou komunitou s veškerou potřebnou infrastrukturou: od obchodů a restaurací až po sportovní centra a školy. Obyvatelé Emaar Beachfront se budou moci snadno dostat na klíčová místa Dubaje autem i veřejnou dopravou. Navíc budou moci trávit čas na soukromé písečné pláži dlouhé 1,5 km. V blízkosti pláže je veřejné parkoviště a každý apartmán má vlastní parkovací místo v komplexu.
V komunitě Emaar zatím nejsou žádné školy ani školky, ale nejbližší jsou vzdálené deset minut. Pro milovníky nakupování je to ráj: Dubai Marina Mall, Nakheel Mall a Golden Mile Galleria jsou odtud jen 15 minut. Aquaventure Water Park, který TripAdvisor zvolil nejlepším vodním parkem na Středním východě, je vzdálený 20 minut jízdy. Kromě toho jsou v blízkosti Marina Beach, Pine Beach JBR Beach, Marina Walk, Dubajský maják a další zajímavá místa.